Главная
›
Новости
Оценка при пожаре
Опубликовано: 24.08.2017
В пострадавших от пожара в "Юбилейном" квартирах начали оценивать ущербЦели оценки ущерба после пожара.
Независимая оценка ущерба, нанесенного в результате аварий, чаще всего требуется для суда, либо для досудебного разбирательства. Не редко также, в ходе рассмотрения дела, судья определяет провести соответствующую экспертизу.
В большинстве случаев, независимая экспертиза требуется в следующих ситуациях:
Ваша квартира, офис или дом пострадали от пожара случившегося у соседей (или фирмы, находящиеся рядом с вами )
Случились другие аварии недвижимости (например появились трещины при перепланировке)
Все вышеперечисленное случилось с вами, но с вас требуют огромные, ничем не обоснованные суммы
Необходима встречная экспертиза для защиты вашей позиции в суде
Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба (либо уже добились соответствующего определения суда).
Методы оценки ущерба после пожара.
Независимый оценщик, проводя оценку ущерба, должен оценить стоимость затрат на востановление объекта, величину упущенной выгоды, связанной с недополученными доходами, а также стоимость аналогичного объекта недвижимости который можно приобрести на открытом рынке.
Оценка – «отлично». В Зеленодольске прошли учения в музыкальном театре.
Оценщик, проводя оценку, использует три подхода: затратный, доходный и сравнительный.
Затратный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта, с учетом его износа. Затратный подход основан на принципе замещения, согласно которому предполагается, что разумный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем стоимость строительства объекта, аналогичного по своей полезности оцениваемому объекту.